Wohn- und Gewerbeobjekt im Zentrum von Nauen
Erst Kapitalanlage oder auch spätere Eigennutzung
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zum Objekt
Beschreibung
Das 1999 erbaute Verkaufsobjekt befindet im Zentrum von Nauen. Die ehemalige Schlosserei wird heute vorwiegend von einem Serviceunternehmen aus der KFZ Branche genutzt. Weiter befinden sich im Objekt noch zwei Wohnungen. Das Objekt ist voll vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 28.200,- EUR. Für weitere Informationen, bitte fordern Sie das Exposé an.
Flächen
- Nutzfläche: ca. 881 m²
Flächen aufgeteilt:
Verkaufsraum, Hallen und Nebenräume: ca. 710m² (eine Halle unbeheizt)
Wohnen 1: ca. 48 m²
Wohnen 2: ca. 45 m²
Keller: ca. 42 m²
Garagen: ca. 36 m² - Grundstücksgröße: ca. 1345 m²
Energiepass
Bedarfsausweis
Energiebedarf: 158,0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr nach GEG: 1999
Kaufpreis
Kaufpreis: 498.000,- EUR
Das Objekt ist provisionspflichtig. Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler (Brandenburg Immobilien) eine Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Bei Anfragen Objektnummer angeben: BI0620
