Mehrfamilienhaus in Nauen zu verkaufen

voll vermietet – Anlageobjekt

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zum Objekt

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der Kernstadt von Nauen, unweit des Bahnhofes und in der Nähe Nahversorgungseinrichtungen. Das Mehrfamilienhaus ist in Familienbesitz und wurde 1936 erbaut. In den Jahren 1993/1994 fand eine Kernsanierung der Gebäude statt.

Flächen

  • Wohnflächen: ca. 1.147 m²
  • Wohneinheiten:
    4x 2 Zimmer Wohnungen
    12x 3 Zimmer Wohnungen
    4x 4 Zimmer Wohnungen
  • Grundstücksgröße: ca. 2310 m² (bestehend aus 2 Flurstücken)
  • Baujahr Gebäude: 1936 | Sanierung: 1993/1994
  • Mieteinnahmen: ca. 83.000,- EUR Jahresnettokaltmiete
    zurzeit sind alle Wohneinheiten vermietet

Energiepass

Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.998.000 EUR VB

Kaufpreisangebote zur Vorlage beim Eigentümer sind erbeten.

Das Objekt ist provisionspflichtig. Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler (Brandenburg Immobilien) eine Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.

Bei Anfragen Objektnummer angeben: BI1021