Gepflegtes MFH nahe Nauen zu verkaufen
Vollvermietet, großes Grundstück, eine WE frei nach VB
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zum Objekt
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Retzow bietet Ihnen nicht nur ein solides Zuhause, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Mit insgesamt drei Einheiten, von denen eine gewerblich genutzt wird und eine nach Verkauf und Vereinbarung frei ist, eröffnet sich Ihnen hier ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt besticht weiter durch seine großzügigen Räumlichkeiten und die fortlaufend durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen sowie Renovierungen, die den Wert der Immobilie nachhaltig sichern. Ein weiteres Highlight ist die große Garage mit zwei Rolltoren sowie ein geräumiges Lager, die Ihnen ausreichend Platz zum Beispiel für Fahrzeuge und Lagerung bieten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.
Flächen
- Flächen | Einheit 01
Nutzfläche KG: ca. 98m² (Eigennutzung)
Wohnfläche EG: ca. 109 m² (vermietet)
Wohnfläche DG: ca. 88 m² (vermietet) - Flächen | Einheit 02
Wohnfläche DG: ca. 62 m² (Eigennutzung) - Flächen | Einheit 03
Wohnfläche DG: ca. 68 m² (vermietet) - Flächen | Garage, Lager
Nutzfläche EG: ca. 180 m² (teilvermietet) - Wohnfläche gesamt: 327 m²
- Nutzfläche gesamt: 278 m²
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Nettokaltmiete ist: 22.950,- EUR / Jahr inkl. Mieterstellplätze
Energiepass
- Art Energieausweis: Bedarfsausweis
- Endenergieverbrauch: 269,2 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieausweis gültig bis: 23.06.2034
- Baujahr Haus ca. 1920
Kaufpreis
Kaufpreis: 519.000,- EUR VB
(Kaufpreisangebote zur Vorlage beim Eigentümer sind erbeten)
Das Objekt ist provisionspflichtig.
Courtage/Maklerprovision: Der Käufer zahlt 7,17 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.), fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Bei Anfragen Objektnummer angeben: BI1324