Traditionsreiches Geschäftshaus mit Klinkerfassade
Blickfang, direkt an der Hauptstraße
Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Schreiben Sie uns eine eMail. Gern übersenden wir Ihnen ein Exposé. Bitte denken Sie an Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, Telefon), vielen Dank. Diese Daten werden zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt und werden nicht an Dritte weitergegeben. Kurze Vorabinformationen gibt es unter 0173/6035899.
zum Objekt
Beschreibung
Dieses traditionsreiche Geschäftshaus mit kleinen Wohnanteil befindet sich in der Hamburger Straße, mitten im Zentrum von Nauen, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Die attraktive Klinkerfassade macht das Gebäude zu einem echten Hingucker und verleiht ihm einen charmanten Charakter, der Geschichte und geplante moderne Nutzungsmöglichkeiten harmonisch verbindet. Das Haupthaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 564 m² und beherbergte bisher in dritter Generation eine Autowerkstatt, die aktuell ungenutzt ist – eine hervorragende Gelegenheit für kreative Ideen und neue Nutzungen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.
Flächen
- Nutzfläche: ca. 335 m²
- Wohnfläche: ca. 90 m²
Energiepass
Baujahr Gebäude: ca. 1930
Energieausweis Gewerbe:
- Art Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch Wärme: 180,7 kWh/(m2*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 7,1 kWh/(m2*a)
- Energieausweis gültig bis: 02.07.2035
Energieausweis Wohnteil:
- Art Energieausweis: Bedarfsausweis
- Endenergieverbrauch: 233,7 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieausweis gültig bis: 02.07.2035
Baujahr Heiztechnik: 2012
Energieträger Heizung: Gas
Energieträger Warmwasser: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Kaufpreis
Kaufpreis: 469.000,- EUR VB
(Kaufpreisangebote zur Vorlage beim Eigentümer sind erbeten)
Das Objekt ist provisionspflichtig.
Courtage/Maklerprovision: Der Käufer zahlt 7,17 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.), fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Bei Anfragen Objektnummer angeben: BI0625
