Interessantes Baugrundstück in Nauen zu verkaufen

für Investoren, mit Baugenehmigung für MFH / Appartementhaus

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zum Objekt

Die angebotene Fläche liegt direkt am Bahnhof, in bester zentraler Lage von Nauen. Es liegt eine Baugenehmigung für ein architektonisch modernes Wohnhaus / Appartementhaus mit 6 Wohneinheiten vor.

Besonderheiten:

  • Bauland inkl. gültiger Baugenehmigung für MFH | 6 WE
  • KfW Förderung | 26.625 Euro / Einheit: x6 = 159.750 Euro KfW max. Zuschuss
  • 5% Sonder AfA, da Bauantrag vor 31.12.21 gestellt wurde ‐ bis einschließlich 2026
    plus 2% – also 7% – sofern Vermietung vor dem 31.12.23
    plus 3% – also 8% – sofern Vermietung nach dem 01.01.24
  • ortsüblich erschlossen

Verfügbar: ab sofort

  • unbebautes Grundstück
  • Grundstücksgröße: ca. 660 m²
  • Wohn / Nutzfläche: ca. 271 m² (für geplantes MFH)

Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Kaufpreis: 375.000,- EUR

Das Objekt ist provisionspflichtig. Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler (Brandenburg Immobilien) eine Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.

Bei Anfragen Objektnummer angeben: BI0722