Interessantes Baugrundstück in Nauen zu verkaufen
für Investoren, mit Baugenehmigung für MFH / Appartementhaus
Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Schreiben Sie uns eine eMail. Gern übersenden wir Ihnen ein Exposé. Bitte denken Sie an Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, Telefon), vielen Dank. Diese Daten werden zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt und werden nicht an Dritte weitergegeben. Kurze Vorabinformationen gibt es unter 0173/6035899.
zum Objekt
Beschreibung
Die angebotene Fläche liegt direkt am Bahnhof, in bester zentraler Lage von Nauen. Es liegt eine Baugenehmigung für ein architektonisch modernes Wohnhaus / Appartementhaus mit 6 Wohneinheiten vor.
Besonderheiten:
- Bauland inkl. gültiger Baugenehmigung für MFH | 6 WE
- KfW Förderung | 26.625 Euro / Einheit: x6 = 159.750 Euro KfW max. Zuschuss
- 5% Sonder AfA, da Bauantrag vor 31.12.21 gestellt wurde ‐ bis einschließlich 2026
plus 2% – also 7% – sofern Vermietung vor dem 31.12.23
plus 3% – also 8% – sofern Vermietung nach dem 01.01.24 - ortsüblich erschlossen
Verfügbar: ab sofort
Flächen
- unbebautes Grundstück
- Grundstücksgröße: ca. 660 m²
- Wohn / Nutzfläche: ca. 271 m² (für geplantes MFH)
Energiepass
Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Kaufpreis
Kaufpreis: 375.000,- EUR
Das Objekt ist provisionspflichtig. Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler (Brandenburg Immobilien) eine Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Bei Anfragen Objektnummer angeben: BI0722
