Haus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus
im Havelland, Nauen, Falkensee, Ketzin, Potsdam, Berlin und bundesweit
im Havelland, Nauen, Falkensee, Ketzin, Potsdam, Berlin und bundesweit
vollvermietet – 6 WE
Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Schreiben Sie uns eine eMail. Gern übersenden wir Ihnen ein Exposé. Bitte denken Sie an Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, Telefon), vielen Dank. Diese Daten werden zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigt und werden nicht an Dritte weitergegeben. Kurze Vorabinformationen gibt es unter 0173/6035899.
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Investment! Dieses gepflegte vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet ein solides Zuhause für Mieter und Ihnen auch eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten hat es an diesem Standort noch Möglichkeiten für moderate Mietanpassungen. Die aktuelle Durchschnittsmiete im Objekt liegt bei ca. 5,25 EUR/m² und hat Spielraum für moderate Mietanpassungen. Aktuell liegen Vergleichsmieten im Umfeld bei ca. 8,50 EUR/m² (Quelle: https://www.mieteaktuell. de/mietspiegel). Das Objekt besticht weiter durch seine klare Struktur und Aufteilung der Wohneinheiten. Die fortlaufend seit der Sanierung 2014 durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen sowie Renovierungen erhalten den Wert
Immobilie nachhaltig.
Sofort verfügbar.
Flächen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Kaufpreis
Kaufpreis: 489.000,00 EUR
Nettokaltmiete ist: 29.900,‐ EUR / Jahr inkl. Mieterstellplätze
Das Objekt ist provisionspflichtig.
Courtage/Maklerprovision: Der Käufer zahlt 7,14 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.), fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Bei Anfragen Objektnummer angeben: BI1625
Einzigartiges Wohnhaus in Wustermark OT Dyrotz. Mit großem Grundstück, viel Platz zum Wohnen und für individuelle Ideen.
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Beschreibung
Das traumhafte Anwesen liegt am Rande des Naturschutzgebietes Döberitzer Heide, westlich von Berlin. Die Immobilie, eine ehemalige Scheune, wurde ab Anfang 1999 liebevoll über ca. sechs Jahre saniert und befindet sich auf einem ca. 1.352 m² großen Grundstück. Von der öffentlichen Straße ist das Objekt nicht einsehbar, die Zufahrt erfolgt über ein benachbartes Grundstück mit eingetragenen Geh, Fahr- und Leitungsrechten. Der Zustand der Immobilie zeichnet sich besonders durch hochwertige Baumaterialien und Ausstattungsmerkmale aus.
Sofort verfügbar.
Flächen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Kaufpreis
Kaufpreis: 889.000,- EUR VB
(Kaufpreisangebote zur Vorlage beim Eigentümer sind erbeten)
Das Objekt ist provisionspflichtig.
Courtage/Maklerprovision: Der Käufer zahlt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.), fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Bei Anfragen Objektnummer angeben: BI0623
MFH mit großzügigem Grundstück – plus Bauvorbescheid für weitere Wohnbebauung
Ein seltener Schatz in sehr zentraler Lage.
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Beschreibung
Willkommen in dieser beeindruckenden Immobilie mit viel Potenzial für kreative Köpfe. Inmitten der Stadt Nauen, direkt an der B273, präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 als wahre Gelegenheit für Investoren mit Weitblick. Auf einem großzügigen innerstädtischen Grundstück von ca. 1.540 m² bietet sich hier nicht nur ein solides vollunterkellertes Bestandsobjekt mit ca. 180 m² Wohnfläche und acht Zimmern, sondern auch sehr attraktives Entwicklungspotenzial im rückwärtigen Grundstücksbereich, dort ist ein weiteres Bauvorhaben in Geschossbauweise denkbar. Das Bestandobjekt ist noch vermietet, kann aber nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Besonderheiten:
Flächen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Kaufpreis
Kaufpreis: 659.000,- EUR VB
(Kaufpreisangebote zur Vorlage beim Eigentümer sind erbeten)
Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler (Brandenburg Immobilien) eine Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Bei Anfragen Objektnummer angeben: BI0825
mit großzügigem Grundstück – Ein seltener Schatz nahe Berlin
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Beschreibung
Dieses bezaubernde kleine Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1930) besticht durch seinen unverwechselbaren Altbaucharme und bietet mit seinen vier Zimmern auf etwa 109 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Besonders hervorzuheben ist das selten große Grundstück von 1.380 Quadratmetern – eine echte Rarität in Falkensee. Die großzügigen Rasenflächen, umrahmt von Tannen, Sträuchern und Hecken, schaffen eine grüne Oase der Ruhe und laden zum Entspannen oder anderen Aktivitäten im Freien ein.
Zurzeit ist das Objekt noch vermietet. Verfügbar nach Vereinbarung.
Flächen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Kaufpreis
Kaufpreis: 649.000,- EUR VB
(Kaufpreisangebote zur Vorlage beim Eigentümer sind erbeten)
Das Objekt ist provisionspflichtig.
Courtage/Maklerprovision: Der Käufer zahlt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.), fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Bei Anfragen Objektnummer angeben: BI0725
Die Gelegenheit für Naturliebhaber. Ein seltener Schatz im Havelland.
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Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmanter kleiner Bauernhof in einem Ortsteil von Wustermark, nahe Berlin. Das Anwesen befindet sich direkt im Ortskern dieser kleinen Gemeinde und besticht durch seine ruhige Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6000 m², das aus drei zusammenhängenden Flurstücken besteht, präsentiert sich dieses solide gepflegte Objekt mit einem Wohnhaus, Stallgebäude und einer Scheune. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1992 umfassend saniert und modernisiert. Es verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist nicht unterkellert. Für wohlige Wärme sorgen eine Gasheizung sowie eine zusätzliche Heizanlage für Stückholz. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick auf die direkt angrenzende Pferdekoppel.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Flächen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Kaufpreis
Kaufpreis: 579.000,- EUR VB
(Kaufpreisangebote zur Vorlage beim Eigentümer sind erbeten)
Das Objekt ist provisionspflichtig.
Courtage/Maklerprovision: Der Käufer zahlt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.), fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Bei Anfragen Objektnummer angeben: BI0925
Blickfang, direkt an der Hauptstraße
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Beschreibung
Dieses traditionsreiche Geschäftshaus mit kleinen Wohnanteil befindet sich in der Hamburger Straße, mitten im Zentrum von Nauen, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Die attraktive Klinkerfassade macht das Gebäude zu einem echten Hingucker und verleiht ihm einen charmanten Charakter, der Geschichte und geplante moderne Nutzungsmöglichkeiten harmonisch verbindet. Das Haupthaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 564 m² und beherbergte bisher in dritter Generation eine Autowerkstatt, die aktuell ungenutzt ist – eine hervorragende Gelegenheit für kreative Ideen und neue Nutzungen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.
Flächen
Energiepass
Baujahr Gebäude: ca. 1930
Energieausweis Gewerbe:
Energieausweis Wohnteil:
Baujahr Heiztechnik: 2012
Energieträger Heizung: Gas
Energieträger Warmwasser: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Kaufpreis
Kaufpreis: 469.000,- EUR VB
(Kaufpreisangebote zur Vorlage beim Eigentümer sind erbeten)
Das Objekt ist provisionspflichtig.
Courtage/Maklerprovision: Der Käufer zahlt 7,17 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.), fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Bei Anfragen Objektnummer angeben: BI0625
Vollvermietet, großes Grundstück, eine WE frei nach VB, Provisionsfrei!
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Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Retzow bietet Ihnen nicht nur ein solides Zuhause, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Mit insgesamt drei Einheiten, von denen eine gewerblich genutzt wird und eine nach Verkauf und Vereinbarung frei ist, eröffnet sich Ihnen hier ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt besticht weiter durch seine großzügigen Räumlichkeiten und die fortlaufend durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen sowie Renovierungen, die den Wert der Immobilie nachhaltig sichern. Ein weiteres Highlight ist die große Garage mit zwei Rolltoren sowie ein geräumiges Lager, die Ihnen ausreichend Platz zum Beispiel für Fahrzeuge und Lagerung bieten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.
Flächen
Energiepass
Kaufpreis
Kaufpreis: 519.000,- EUR VB
(Kaufpreisangebote zur Vorlage beim Eigentümer sind erbeten)
Keine zusätzliche Käuferprovision.
Bei Anfragen Objektnummer angeben: BI1324
Ruhiges ländliches Wohnen mit Potenzial für eigene Ideen
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Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Immobilie befindet sich im durch Theodore Fontane bekannten Ort 14641 Ribbeck und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ländliches Wohnen mit viel Platz und Potenzial zu verbinden.
Das Wohnhaus wurde circa 1952 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 74 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 52 m². Die Ausstattung des Hauses ist einfach, jedoch gepflegt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt umfasst das Haus drei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit legen. Das Dachgeschoss hat neben einen Zimmer noch eine zusätzliche Ausbaureserve.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 5000 m² und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung.
Flächen
gesamt WF ca. 73,72
gesamt NF WH ca. 52,94 m²
Energiepass
Kaufpreis
Kaufpreis: 269.000,- EUR VB
(Kaufpreisangebote zur Vorlage beim Eigentümer sind erbeten)
Das Objekt ist provisionspflichtig.
Courtage/Maklerprovision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.), fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Bei Anfragen Objektnummer angeben: BI1124
viel Platz für Ideen zum Wohnen und Arbeiten
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!!! Bei diesem Objekt nur 6% (inkl. Mehrwertsteuer) Maklerprovision auf den Kaufpreis.
Beschreibung
Schickes Haus mit Grundstück direkt am „Eierpark“ in Nauen. Das Altstadtensemble mit dem 1999 neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Wohneinheiten, einen Spätkauf mit Barbetrieb sowie vielseitig nutzbaren Räume im Nebengelass. Ein großer Innenhof mit Altstadt-Pflaster bietet Platz zum Parken oder steht auch anderen Nutzungsmöglichkeiten offen. Das Haus und der Nebengelass sind zur Zeit eigengenutzt, die Wohnungen vermietet. Bei Besitzübergabe ist die Immobilie in Absprache komplett bezugsfrei. Denkbare Neunutzung z.B. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Künstlerdomizil, Arztpraxis oder Mehrgenerationenhaus.
Flächen
Ein direkt angrenzendes Baugrundstück von ca. 107 m² kann zusätzlich erworben werden.
Energiepass
Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Kaufpreis
Kaufpreis: 1.250.000,- EUR VB
Kaufpreisangebote zur Vorlage beim Eigentümer sind erbeten.
Das Objekt ist provisionspflichtig. Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler (Brandenburg Immobilien) eine Provision in Höhe von 6,00 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Bei Anfragen Objektnummer angeben: BI0321
Seltene Gelegenheit, Viel Platz für Ideen, Teil einer alten Hofstelle zu verkaufen
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Wohnen im grünen Havelland – ideal für Berufspendler
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für Investoren, mit Baugenehmigung für MFH / Appartementhaus
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Attraktives Reihenendhaus in ruhiger Lage mit schönem Hausgarten
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Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in zentraler Lage
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voll vermietet – Anlageobjekt
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naturnah, ruhig und mit Seeblick
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mit großem Garten, viel Platz für Kinder und Familie
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mit freier Wohnung im DG plus großer Dachterrasse und Ausblick
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Solide und mit viel Platz zum Wohnen auf drei Ebenen
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mit Saal und Nebengelass
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Wohnen im historischen Altstadtkern von Nauen.
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Wohnen am Rande der Stadt Nauen
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Wohnen und Leben im historischen Altstadtkern.
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Wohnen und Leben am Rande der Stadt Nauen.
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Außergewöhnliches neuwertiges Niedrigenergiehaus
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